ECO-ECOな大規模修繕コンサルとは｜マンションの大規模修繕コンサル｜ECO-ECO建物再生推進協会

NPO法人　ECO-ECO建物再生推進協会の「ECO-ECO」は、「エコロジー（環境）&エコノミー（省コスト）」の意味。マンション管理組合の一大事業である大規模修繕において、長期的な費用削減と、環境に配慮した人にも建物にも地域にもやさしい維持保全をサポートします。大規模修繕のことならなんでも相談できるコンサルタントをお探しなら、ぜひ当協会までお気軽にお声がけください。

当協会には、「マンションの管理・修繕を巡る環境的・経済的な事象に問題意識を持ち、それを改善していきたい」という理念に共感したコンサルタントが所属しています。コンサルタントを管理組合様に紹介することだけが当協会の役割ではありません。

当協会が管理組合様にご紹介するコンサルタントは、マンションに住む人の快適な生活や、幸せまでも考えて大規模修繕のサポートを行っています。当協会ではコンサルタントが大規模修繕のコンサルに専念できるように、充実したバックアップ体制を整えています。

一例として、

• ・広い敷地を持ったマンションなどへの検査立会い
• ・見積業者選定のサポート
• ・個人の目では行き届かない広範囲に対してのサポート
• ・材料・工法によってはメーカーの品質保証に対してのメーカーからの施工確認
• ・標準仕様書の制作・運用によるコンサルタントのクオリティ担保

などが挙げられます。

管理組合様やマンションに住む人が、安心できる大規模修繕をお手伝いすることが当協会の役割です。

当協会は、営利を目的としない特定非営利活動法人（NPO法人）です。大規模修繕では、資金や計画性の不足による非効率な工事、品質の低下など、さまざまな問題が起こり得ます。快適な生活が失われることは、マンションの維持・保全に関わる者にとっては見過ごせない事態であると私たちは考え、この協会を設立しました。

社会貢献を第一義とした非営利活動団体であるため、第三者的な立場から公正な提案が行えるのが当協会の特長であり強みです。専門的な分野もブラックボックス化させず、透明性を維持しながら、長寿命・長期的低コストにこだわったご提案を行っています。

マンションに住み続ける以上は、メンテナンスも継続的に行っていく必要があります。大規模修繕は1度のみならず、2度3度と行うもの。だからこそ、長期的な視野に立った計画が必要です。例えば1回限りで見ればコストが多くかかっても、修繕サイクルを延ばすことで長期的にはコスト減につながるケースもあります。これは当協会のコンサルタントが、材料や工法に精通しているからこそできるご提案です。

長期的なコスト減を考えると、より長寿命で、より省エネルギーな素材・設備を選ぶことが多くなります。これが当協会の考える長期的な費用削減と、環境に配慮した人にも建物にも地域にもやさしい「エコロジー（環境）&エコノミー（省コスト）」です。

建物の「生涯修繕費」まで考えるコンサルタントはまだまだ少ないため、「長期的に見て楽になった」「修繕費の積み立ての見通しが立てやすくなった」といった喜びの声をいただいています。大規模修繕のコンサルティングで重要なのは、管理組合様・理事長様の立場に寄り添ったご提案です。豊富な経験と知識、データに基づき、親切・丁寧を心がけながら、メリット・デメリットも含めて分かりやすく修繕のプランをご提案。大規模修繕に関わる業種のスペシャリストが多く在籍していますので、情報の正確さには自信があります。

立案段階などさまざまなタイミングで詳細にアンケートを取り、ご予算とご要望の優先順位をしっかりと調整しながら進めますので、ご安心ください。

建物の現状調査や改修計画の立案、費用算出、施工会社選定のサポート、工事監理、長期修繕計画の立案、アフターサポートなど、大規模修繕に関わることならなんでもお任せいただけます。身近で頼れるアドバイザーでありたいと考えておりますので、お気軽にご相談いただければ幸いです。

当協会では、耐久性や省エネ性などに注目してさまざまな材料・工法を取り入れています。以下でその一部をご紹介します。